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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 111,12 m2 NICE - 06

Ref : 15423

1 196 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 111.12 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

PORT DE NICE - Situé dans un bel immeuble niçois, sur le bassin du port, à proximité de toutes les commodités (tram, commerces, écoles), à quelques mètres des plages et de la promenade des Anglais.
Cet appartement 3 pièces de 115 m² est composé d'une entrée, d'un vaste séjour comprenant 4 fenêtres offrant une vue imprenable sur le bassin du port, d'une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès sur une terrasse, de deux chambres et de deux salles d'eau.
Emplacement idéal, véritable coup de cœur. A visiter sans tarder. PORT OF NICE - located in a beautiful Nice building, on the harbour, close to all amenities (tram, shops, schools, etc.), a few meters from the beaches and the Promenade des Anglais.
This 2 bedroom apartment of 115 sqm consists of an entrance, a large living room with 4 windows offering a breathtaking view of the port basin, a fitted and equipped kitchen, with access to a terrace, two bedrooms, two bathrooms.
Ideal location, a real favorite, To visit without delay

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 111,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14,4 m2)
    • Séjour (51,8 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Port

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 124,5 €
  • Taxe foncière : 2745 €

À proximité

  • port
  • Bus
  • commerce et mer à pieds
  • Ecole
  • Lycée
  • Mer
  • plage
  • tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1494,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627,0 € et 849,0 € pour 2021

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