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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,24 m2 NICE - 06

Ref : 15973

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.24 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron - Idéalement situé, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, au sein d'une résidence de grand standing avec gardien et piscine à débordement, appartement 3 pièces traversant de 85m² offrant une superbe vue sur la mer.
Cet appartement est en parfait état et offre des prestations de qualité : climatisation, cuisine équipée, exposition Sud, terrasse, vue sur la mer.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 10m², de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Nice Mont Boron - Ideally located in one of Nice's most prestigious neighborhoods, in a luxury residence with caretaker and infinity pool, 2 bedroom apartment of 85 sqm offering superb sea views.
This apartment is in perfect condition and offers quality features: air conditioning, fitted kitchen, south-facing terrace, sea view.
It consists of an entrance hall leading to a large, bright living room with fitted and equipped kitchen opening onto a pleasant 10m² terrace, two bedrooms, a bathroom with toilet and an independent toilet.
A garage and cellar complete this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,2 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bain/wc (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (10 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 349 €
  • Taxe foncière : 2187 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 4188,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 15/04/2025

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