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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,61 m2 NICE - 06

Ref : 15948

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.61 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE MUSICIENS : 2 pièces rénové et climatisé de 43 m² avec une terrasse, en plein cœur de la ville, à 2 pas des commerces, des commodités et du tramway.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé avec gardien, cet appartement entièrement rénové avec goût, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse exposée Est, d'une chambre donnant sur la même terrasse et d'une salle de douche avec WC.
Cet appartement clefs en mains, idéal pour un premier achat ou un pied à terre, est vendu avec une cave et la possibilité de se garer dans un parking collectif (locataire en place jusqu'au 19/04/2025 - charges tout collectif). NICE MUSICIENS: renovated, air-conditioned 1 bedroom apartment of 43sqm with terrace, in the heart of the city, 2 steps from shops, amenities and tramway.
Located on the second floor with elevator of a beautiful, secure building with janitor, this tastefully renovated apartment consists of an entrance hall, a living room with open kitchen opening onto the east-facing terrace, a bedroom opening onto the same terrace and a shower room with toilet.
This turnkey apartment, ideal for a first purchase or a pied-à-terre, is sold with a cellar and the possibility of parking in a collective parking lot (tenant in place until 19/04/2025). All condominium charges are collective

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Vue globale

  • Surface totale : 42,6 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 198,3 €
  • Taxe foncière : 1303 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16229kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 03/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 650,0 € pour 2021

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