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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 99,05 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15947

1 890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
483 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 99.05 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Exceptionnel Villefranche sur Mer, dans une petite résidence de 5 appartements, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 100 m² en 3ème et dernier étage bénéficiant d'une entrée indépendante directement accessible par la rue. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour de 38m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 35m² jouissant d'une vue panoramique sur la baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Demande de permis acceptée pour l'aménagement du toit terrasse de 100 m² ce qui rend ce bien absolument unique! Stationnement aisé tout autour de la copropriété! Véritable coup de coeur! Exceptional Villefranche sur Mer, in a small residence of 5 apartments, come and discover this magnificent apartment of 100 sqm on the 3rd and top floor, with an independent entrance directly accessible from the street. Entirely renovated with high-quality materials, it consists of an entrance hall, a magnificent living room of 38 sqm with fitted and equipped open-plan kitchen opening onto a superb terrace of 35 sqm with panoramic views over the bay of Villefranche and Saint Jean Cap Ferrat, 3 bedrooms, 2 shower rooms with toilet and a separate toilet. Permit application accepted for a roof terrace of 100 sqm which makes this property unique! Easy parking all around the condominium!
Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

mer et rade de Villefranche

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021

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