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Maison à vendre 9 pièces - 250,26 m² NICE - 06

Ref : 15916

3 500 000 €

Honoraires charge vendeur

480 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 9 pièces - 250.26 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Cimiez - Idéalement située, dans un domaine prisé et sécurisé, découvrez cette maison moderne et spacieuse de plain-pied avec piscine édifiée sur un terrain de 2025m² avec vue sur la mer.
Cette villa californienne ouverte sur un jardin fruitier, sa piscine et son patio se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'un salon, de 7 chambres avec 2 deux salles d'eau, 2 deux wc indépendants. dont une suite parentale avec dressing et salle de bains.
Un grand garage et de nombreuses places de parking complètent cette propriété.
La villa dispose d'un sous-sol de 220m² pouvant être aisément aménagé en gym ou cinéma, d'une cave à vin. Nice Cimiez - Ideally located in a prestigious and secure area, discover this modern and spacious single-storey house with swimming pool built on a plot of 2025sqm with sea view.
This Californian villa opening onto a fruit garden, its swimming pool and its patio consists of an entrance, a living room with fitted kitchen, a lounge, 7 bedrooms with 2 two shower rooms, 2 two separate toilets. including a master suite with dressing room and bathroom.
A large garage and numerous parking spaces complete this property.
The villa has a basement of 220sqm that can easily be converted into a gym or cinema, a wine cellar.

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Vue globale

Surface totale : 250,3 m²
Surface habitable : 250,3 m²
Surface terrain : 2 025 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (10,4 m²)
- Séjour (57,2 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Dégagement (29,5 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (15,2 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Entrée (8,3 m²)
- Chambre (25,2 m²)
- Salle d'eau (8,7 m²)
- WC (2,3 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Garage (34,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, double vitrage, plain pied
Garage
Climatisation réversible
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 5800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130,0 € et 5630,0 € pour 2021

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