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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,16 m2 NICE - 06

Ref : 15915

244 000 €

  • Honoraires charge vendeur
480 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.16 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Exclusivité Bas Pasteur, à 10 mn à pied du Palais des Expositions, venez découvrir ce 4 pièces de 80 m² au premier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé ouest, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. Climatisation dans le séjour et dans l'une des chambres. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports et à 13 mn à pied de l'arrêt de tramway Vauban. Possibilité d'acquérir un parking sous-sol en sus pour 20.000 euros! Exclusive Bas Pasteur, 10-minute walk from the Palais des Expositions, come and discover this 3 bedroom apartment of 80sqm on the first floor. It consists of an entrance hall, a west-facing living room, 3 bedrooms, an independent fitted and equipped kitchen with loggia, a bathroom and an independent toilet. The apartment requires renovation. Air conditioning in the living room and one of the bedrooms. Located close to shops and transport links, and a 13-minute walk from the Vauban tramway stop. Basement parking available for an additional 20,000 euros!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1465 €
  • Charges de copropriété : 140 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 122
  • Charges courantes par an : 1672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15429kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1261,0 € et 1705,0 € pour 2021

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