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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,49 m2 NICE - 06

Ref : 15913

1 290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
480 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.49 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron - Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un domaine privé et sécurisé, appartement de type 4 pièces de 95m² en parfait état.
L'appartement est équipé de la climatisation et jouit du charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet et moulures) tout en offrant une très belle luminosité.
Il se compose d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc et d'un wc invités.
Au calme absolu, proche des écoles, cet appartement est idéal pour une famille.
Coup de coeur! Nice Mont Boron - Ideally located, close to all amenities, in a private and secure estate, 3 bedroom apartment of 95 sqm in perfect condition.
The apartment is full of charm (high ceilings, fireplace, parquet flooring and moldings) and offers plenty of natural light.
It consists of a dining room, a living room, a separate fitted and equipped kitchen, a storeroom, two bedrooms, a bathroom with shower, bath and toilet, and a guest toilet. Air conditioning.
In absolute calm, close to schools, this apartment is ideal for a family.
You'll love it!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle à manger (24,4 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Cellier (7,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bain/wc (9,5 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Hauts plafonds

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 1497 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1652,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1354kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047,0 € et 1417,0 € pour 2021

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