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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 101,01 m2 NICE - 06

Ref : 15903

1 400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
480 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 101.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Dans une prestigieuse résidence du Mont Boron avec gardien et grande piscine, au cœur d'un grand parc arboré, bel appartement de type 3 pièces traversant de 101m² avec terrasses.
Ce bien bénéficie d'une superbe vue sur la baie et la ville et se situe à proximité immédiate de la Réserve, Coco Beach et le port.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur une agréable et grande terrasse de 18m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements ouvrant sur un balcon de près de 10m², d'un wc et d'une salle de bain.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. In a prestigious Mont Boron residence with caretaker and large swimming pool, in the heart of a large wooded park, beautiful 2 bedroom apartment of 101 sqm with terraces.
This property enjoys superb views over the bay and the town, and is within easy reach of the Reserve, Coco Beach and the harbour.
The flat consists of an entrance hall, a large, bright living room opening onto a pleasant, large terrace of 18 sqm, a separate kitchen, two bedrooms with fitted wardrobes opening onto a balcony of almost 10 sqm, a toilet and a bathroom.
A garage and cellar complete this property.

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Vue globale

  • Surface totale : 101,0 m2
  • Surface habitable : 101,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,7 m2)
    • Séjour (45,0 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (9,4 m2)
    • Terrasse (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • 2 caves
  • Garage
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Vue mer

À savoir

  • Charges / mois : 736 €
  • Taxe foncière : 2915 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 135
  • Charges courantes par an : 8838,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578,0 € et 2134,0 € pour 2021

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