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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,05 m2 NICE - 06

Ref : 15892

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
480 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.05 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Exclusivité Bas Cimiez, au dernier étage d'un ancien palace, dans une copropriété sécurisée, je vous propose de découvrir ce très beau 3 pièces de 67 m² en parfait état. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Traversant est-ouest, le séjour bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la colline du Château et le Mont-Boron. Les parquets anciens, les moulures, le granito sont les atouts charme de cet appartement totalement rénové dans le style bourgeois.
Il est situé à deux pas des commerces, des transports, du tramway lignes 1 et 2 ainsi que des écoles, collèges et lycées. Une cave complète ce bien rare sur le marché! Véritable coup de coeur! Sole agent - Nice Bas Cimiez, on the top floor of a former palace in a secure condominium, I invite you to discover this beautiful 2 bedroom apartment of 67 sqm in perfect condition. The apartment consists of a beautiful entrance hall, a living room with a fitted and equipped open-plan kitchen, two bedrooms, a shower room and an independent toilet. Crossing east-west, the living room enjoys a beautiful unobstructed view of the Château hill and Mont Boron. Antique parquet floors, moldings and granito are the charming features of this apartment, which has been completely renovated in the bourgeois style. Just a stone's throw from shops, transport, tramway lines 1 and 2 and schools. A cellar completes this rare property on the market! Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Balcon (0,7 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • Balcon (0,7 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 404 €
  • Taxe foncière : 1372 €

À proximité

  • commerce et mer à pieds
  • Lycée : 3 mn à pied
  • Bus : 3 mn à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 166
  • Charges courantes par an : 4848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1890,0 € pour 2021

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