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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 62,97 m2 NICE - 06

Ref : 15839

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
475 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62.97 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron - Dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, appartement 2/3 pièces traversant de 63m² jouissant d'une très belle vue sur la baie des anges.
L'appartement se compose, à l'avant, d'une entrée desservant un séjour ouvert sur une belle terrasse de 11m² et offrant une vue mer panoramique. A l'arrière, un wc indépendant, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing. La cuisine et la chambre donnent sur une seconde terrasse très agréable de presque 22m².
Un parking et une cave viennent compléter ce bien exceptionnel. Nice Mont Boron - In a luxury residence with swimming pool and caretaker, 1/2 bedroom apartment of 63sqm with a beautiful view over the Bay of Angels.
The front of the flat consists of an entrance hall leading to a living room opening onto a beautiful terrace of 11 sqm with panoramic sea views. To the rear, an independent toilet, an independent fitted and equipped kitchen and a master bedroom with bathroom, toilet and dressing room. The kitchen and bedroom open onto a second, very pleasant terrace of almost 22sqm.
Parking space and a cellar complete this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Autre (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (21,6 m2)
    • Balcon (11,1 m2)
    • Autre (15,0 m2)
    • Autre (7,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 398 €
  • Taxe foncière : 1734 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 4777,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164,0 € et 1574,0 € pour 2021

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