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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 121,48 m2 NICE - 06

Ref : 15812

1 345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 121.48 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Cimiez - Absolument exceptionnel! Exclusivité, rare sur le marché! En dernier étage d'un superbe palace Belle Epoque au cœur d'un parc verdoyant, venez découvrir ce sublime 4 pièces de 122 m² ( 125.71 m² au sol) ! Entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur, il se compose d'une entrée, d'un superbe séjour de 57 m² avec cheminée exposé plein sud et jouissant d'une magnifique vue sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec wc. Les hauts plafonds, les moulures , les parquets sont les atouts de charme de ce splendide appartement. Climatisation réversible et double vitrage. Une cave complète ce bien d'exception! Possibilité d'acquérir une chambre de bonne entièrement rénovée avec salle d'eau et wc! Parkings collectifs dans la copropriété! A proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et transports! Véritable coup de cœur! Absolutely exceptional! Exclusive, rare on the market! Cimiez, on the top floor of a superb Belle Epoque palace in the heart of lush parkland, come and discover this sublime apartment of 122 sqm! Entirely renovated and decorated by an interior designer, it comprises an entrance hall, a superb south-facing living room of 57 sqm with fireplace and a magnificent view over the sea to Cap d'Antibes, a semi-open, fully fitted and equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with toilet and a shower room with toilet... The high ceilings, mouldings and parquet floors are the charming features of this splendid flat. Reversible air conditioning, double glazing. A cellar completes this exceptional property! Possibility of acquiring a fully renovated maid's room with shower room and toilet! Collective parkings! Close to schools, colleges, secondary schools, shops and transport! Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 125,7 m2
  • Surface habitable : 121,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2789 €
  • Charges de copropriété : 596 €

À proximité

  • Commerces : 5 MN EN VOITURE
  • Bus : au pied de l'immeubl

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 7164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1236,0 € et 1672,0 € pour 2021

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