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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,02 m2 NICE - 06

Ref : 15796

1 200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.02 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Exclusivité
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Description

Nice Mont Boron - Situé dans une petite copropriété du début du siècle, dans un quartier très prisé de Nice, 3 pièces de 71m² en rez-de-jardin.
Cet appartement jouit d'une jolie vue sur la mer et d'un jardin privatif arboré très agréable.
Il comprend: un vaste séjour ouvert sur la jolie terrasse avec le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec rangements dont une avec salle d'eau/wc privatifs, un wc indépendant, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un débarras.
L'appartement est situé proche des commerces et de la mer.
Une cave et deux garages complètent ce bien. Rare sur le marché.
Nice Mont Boron - Located in a small turn-of-the-century condominium in a highly sought-after area of Nice, this garden-level, 1 bedroom apartment of 71 sqm has a lovely sea view.
This flat enjoys lovely sea views and a nice private garden.
It consists of a large living room opening onto a pretty terrace with garden, a separate fitted and equipped kitchen, two bedrooms with cupboards, one of which has a private shower room/wc, a separate toilet, a shower room with toilet and a storage room.
The flat is close to shops and the sea.
A cellar and two garages complete this property. Rare on the market !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Autre (2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,0 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Collectif au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1442,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24723kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1457,0 € et 1971,0 € pour 2021

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