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Appartement F7 Et + à vendre 7 pièces - 240,36 m² NICE - 06

Ref : 15778

1 850 000 €

Honoraires charge vendeur

470 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F7 et + à vendre - 7 pièces - 240.36 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Coulée Verte - Au dernier étage d'un très bel immeuble bourgeois offrant de somptueuses parties communes, à quelques pas de la Coulée Verte, du vieux Nice et de l'église "Place du Voeu", appartement exceptionnel de 240m².
Ce bien d'exception se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon offrant une très belle vue dégagée sur la Coulée Verte, la Colline et la vieille ville, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, 6 grandes chambres, 3 salles d'eau avec wc et une salle de bain avec wc.
L'appartement a été rénové et jouit de 3 balcons, d'une terrasse et d'un emplacement privilégié. Il bénéficie également de la climatisation et de nombreux rangements.
Deux caves viennent compléter ce bien. Nice Coulée Verte - Exceptional apartment of 240sqm on the top floor of a beautiful bourgeois building with sumptuous communal areas, just a few steps from the Coulée Verte, old Nice and the Place du Voeu' church.
This exceptional property consists of an entrance hall, a large, light-filled living room with balcony offering a beautiful, unobstructed view of the Coulée Verte, the hill and the old town, a separate kitchen opening onto a terrace, 6 large bedrooms, 3 shower rooms with wc and a bathroom with wc.
The apartment has been renovated and boasts 3 balconies, a terrace and a privileged location. It also benefits from air conditioning and plenty of storage space.
Two cellars complete this property.

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Vue globale

Surface totale : 240,4 m²
Surface habitable : 240,4 m²
Type d'appartement : F7 Et +
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 7
- Entrée (16,3 m²)
- Séjour (36,8 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Rangement (1,5 m²)
- Rangement (0,5 m²)
- couloir (11,9 m²)
- Rangement (0,2 m²)
- Autre (1,4 m²)
- Rangement (0,4 m²)
- Chambre (17,3 m²)
- Chambre 2 (14,7 m²)
- couloir (10,1 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- Chambre 3 (18,6 m²)
- Chambre 4 (20,3 m²)
- Salle d'eau/WC (8,5 m²)
- Dégagement (6,8 m²)
- Chambre 5 (16,9 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Chambre (20,4 m²)
- Salle d'eau/WC (7,6 m²)
- Cuisine (20,2 m²)
- Salle de bains (4,8 m²)
- balcon (1,2 m²)
- balcon (1,2 m²)
- balcon (1,2 m²)
- Terrasse (13,6 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Air conditionné
Terrasse
Balcon
Climatisation
Rangements
Clair,lumineux

À savoir

Charges / mois : 465 €
Taxe foncière : 3951 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 5585,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950,0 € et 6696,0 € pour 2021

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