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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,35 m2 NICE - 06

Ref : 15769

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Exclusivité Nice Nord Cessole, dans un immeuble avec gardienne très bien entretenu, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 72m² superbement rénové par un architecte d'intérieur! Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour de 44 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 105 m² exposée sud-ouest, au calme absolu, de 2 chambres avec dressings, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Les prestations de très grande qualité ainsi que l'immense terrasse en font un bien rare sur le marché! Possibilité de reprendre la location d'un garage fermé ! Climatisation, double vitrage! A proximité immédiate des transports, commerces , écoles et lycées, ainsi que de l'entrée de l'Autoroute pour Cannes ou Monaco! Véritable coup de coeur! Exclusive to Nice Nord Cessole, in a very well-maintained building with a caretaker, come and discover this magnificent apartment of 72 sqm, superbly renovated by an interior designer! It consists of a beautiful entrance hall, a living room of 44 sqm with a fitted and equipped open-plan kitchen opening onto a magnificent south-west-facing terrace of 105 sqm, in absolute peace and quiet, 2 bedrooms with dressing rooms, a shower room and a separate toilet... The high quality fixtures and fittings and the huge terrace make this a rare property on the market! Possibility of taking over the rental of an enclosed garage! Air conditioning, double glazed windows... Within easy reach of transport, shops, schools and lycées, as well as the motorway entrance to Cannes and Monaco! Love at first sight!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Sans

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1973 €

À proximité

  • Bus : au pied de l'immeubl
  • Commerces
  • Autoroute : à 10 mn en voiture
  • Ecole
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1357,0 € et 1835,0 € pour 2021

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