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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,33 m2 NICE - 06

Ref : 15768

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
474 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Port - En avant dernier étage d'un immeuble de standing, à deux pas du boulevard Franck Pilatte, de la mer et de toutes les commodités, appartement 2 pièces de 48m² entièrement rénové.
Ce bien est très lumineux et se compose d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
La chambre et le séjour donnent tous deux sur une terrasse de presque 23m² offrant une superbe vue sur la mer et le port de Nice.
L'appartement est équipé de la climatisation et jouit d'un emplacement privilégié pour un pied à terre ou un premier achat. Nice Port - On the penultimate floor of a luxury building, a stone's throw from boulevard Franck Pilatte, the sea and all amenities, this 1 bedroom apartment of 48 sqm has been completely renovated.
This bright apartment consists of a large living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet.
The bedroom and living room both open onto a terrace of almost 23sqm offering superb views of the sea and the port of Nice.
The flat has air conditioning and is ideally located for a "pied à terre" or first purchase.

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (22,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Vue mer
  • Ascenseur
  • Clair,lumineux
  • Double vitrage
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 133 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1593,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946,0 € et 1280,0 € pour 2021

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