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Appartement F3 à louer 3 pièces - 85 m2 NICE - 06

Ref : 15763

3 500 €

par mois charges comprises

188 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 85.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont-Boron

Découvrez ce magnifique appartement dans un des plus beaux immeuble Belle Epoque avec piscine dans la résidence, exposé sud ouest.

D'une surface d'environ 85 m², il se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec vue panoramique depuis la terrasse, 2 chambres avec lits doubles de qualité, salle de bains, wc et une deuxième terrasse avec petit jardin.

L'appartement se situe dans un des plus beaux quartiers calme et sécurisé entre Nice et Villefranche, proche du parc du Mont Boron.
Plages et commerces à seulement 10 minutes à pieds.

Disponible immédiatement en location longue durée.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

mer et ville et chateau

Général

  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 3000 € par mois
  • Provision pour charges : 500 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1105 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 850 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 6000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18945kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/12/2024

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