Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 107,09 m2 NICE - 06
Ref : 15760
1 580 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Nice Port - En dernier étage d'un immeuble de standing, à deux pas du très prisé boulevard Franck Pilatte, appartement 4 pièces d'une surface de 107.9m² carrez et 125.86m² au sol offrant une jolie vue mer.
L'étage principal se compose d'une entrée, d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage supérieur se trouve une grande chambre de 22.5m² disposant d'une verrière, un dressing et une salle de bain.
Coté sud, l'appartement ouvre sur une superbe vue mer/port et coté nord sur une vue dégagée sur les collines.
Ce bien a été entièrement rénové et bénéficie de la climatisation.
Une cave et une place de parking couverte et sécurisée viennent compléter ce bien. Nice Port - On the top floor of a luxury building, a stone's throw from the highly sought-after boulevard Franck Pilatte, 3 bedroom apartment with a surface area of 107.9sqm (Carrez Low) and 125.86sqm (floor area) offering a lovely sea view.
The main floor consists of an entrance hall, a large living room with open-plan kitchen and cathedral ceiling, two bedrooms and a shower room.
On the upper floor there is a large bedroom of 22.5 sqm with a glass roof, a dressing room and a bathroom.
On the south side, the flat opens onto a superb sea/harbour view and on the north side onto an unobstructed view of the hills.
This property has been fully renovated and benefits from air conditioning.
A cellar and a covered, secure parking space complete this property.
L'étage principal se compose d'une entrée, d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, de deux chambres et d'une salle d'eau.
A l'étage supérieur se trouve une grande chambre de 22.5m² disposant d'une verrière, un dressing et une salle de bain.
Coté sud, l'appartement ouvre sur une superbe vue mer/port et coté nord sur une vue dégagée sur les collines.
Ce bien a été entièrement rénové et bénéficie de la climatisation.
Une cave et une place de parking couverte et sécurisée viennent compléter ce bien. Nice Port - On the top floor of a luxury building, a stone's throw from the highly sought-after boulevard Franck Pilatte, 3 bedroom apartment with a surface area of 107.9sqm (Carrez Low) and 125.86sqm (floor area) offering a lovely sea view.
The main floor consists of an entrance hall, a large living room with open-plan kitchen and cathedral ceiling, two bedrooms and a shower room.
On the upper floor there is a large bedroom of 22.5 sqm with a glass roof, a dressing room and a bathroom.
On the south side, the flat opens onto a superb sea/harbour view and on the north side onto an unobstructed view of the hills.
This property has been fully renovated and benefits from air conditioning.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107,1 m2
- Surface habitable : 107,1 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (35,4 m2)
- Cuisine (7,0 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Chambre (22,6 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Terrasse (7,4 m2)
- balcon (6,4 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Mer
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Climatisation
- Terrasse
- Balcon
- Dernier étage
- Vue mer
À savoir
- Charges / mois : 185 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 2220,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624,0 € et 2596,0 € pour 2021