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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 114,43 m2 NICE - 06

Ref : 15757

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
471 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 114.43 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Mont Boron, dans une petite impasse, au calme, appartement de type 4 pièces de 114m² en duplex.
Ce charmant appartement comprend, au premier étage, une grande terrasse de 22m² offrant une jolie vue sur la ville, une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle de bain avec wc. A l'étage du dessous, deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et un bureau. Les pièces de cet étage ouvrent sur un agréable jardin de 68m² avec piscine et grande terrasse. Ce bien, idéal pour une famille, a beaucoup de charme et bénéficie de la climatisation.
Deux places de stationnement peuvent être louées avec l'appartement. Nice Mont Boron, in a small dead end, quiet, 3 bedroom duplex apartment of 114sqm.
This charming apartment consists of, on the first floor, a large terrace of 22sqm with a nice view of the city, an entrance serving a large bright living room with fitted kitchen, a storeroom, a bedroom and a bathroom with toilet. On the floor below, two bedrooms, one with a large dressing room, a bathroom with toilet and an office. The rooms on this floor open onto a pleasant garden of 68sqm with swimming pool and large terrace. This property, ideal for a family, has a lot of charm and benefits from air conditioning.
Two parking spaces can be rented with the apartment.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,4 m2
  • Surface habitable : 114,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (23,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • Autre (9,7 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • jardin (68 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné
  • Jardin
  • Terrasse
  • Climatisation

À savoir

  • Taxe foncière : 1334 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,0 € et 1510,0 € pour 2021

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