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Appartement F3 à louer 3 pièces - 65 m2 NICE - 06

Ref : 15754

1 480 €

par mois charges comprises

183 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 65.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Port / Riquier - 14 rue Fontaine de la Ville

Découvrez ce bel appartement meublé, au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée, équipée avec îlot central, 2 chambres dont une avec balcon et une salle de bain avec WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.

A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des supermarchés, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Pour vos déplacements, la station de bus Barla/Arson, desservie par plusieurs lignes, se trouve à seulement 200 mètres. La gare de Nice Riquier est également accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

A visiter sans tarder, disponible immédiatement!

Loyer : 1270 € + provisions sur charges 210 € (eau chaude + eau froide + chauffage collectif + taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluses)

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1270 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 855,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 657,70 €
    • Etablissement état des lieux : 197,31 €
  • Dépôt de garantie : 2540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 27/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2023

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