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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,26 m² NICE - 06

Ref : 15722

685 000 €

Honoraires charge vendeur

470 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.26 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

En plein coeur du très prisé quartier du Mont Boron, dans une jolie résidence avec piscine, au calme, superbe 3 pièces de 63m² bénéficiant d'une parfaite exposition, plein Sud.
Il comprend, une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable et profonde terrasse de 12m² offrant une très jolie vue sur la mer, deux chambres donnant sur un grand balcon de 7m², une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. L'appartement est entièrement climatisé et offre une grande quiétude notamment depuis le séjour.
Un garage vient compléter ce bien. In the heart of the prestigious Mont Boron district, in a pretty residence with swimming pool and private driveaway, in a quiet location, this superb 1 bedroom apartment of 63 sqm enjoys a perfect south-facing position.
It consists of an entrance with cupboards, a large and living room with fitted and equipped kitchen opening onto a pleasant, deep terrace of 12sqm offering a pretty sea view, two bedrooms opening onto a large balcony pf 7sqm, a shower room with toilet and a bathroom with toilet. The flat is fully air-conditioned and offers plenty of peace and quiet, particularly from the living room.
A garage completes the property.

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Vue globale

Surface totale : 63,3 m²
Surface habitable : 63,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,2 m²)
- Séjour (26 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (9,6 m²)
- Salle d'eau 2 (4,2 m²)
- Salle d'eau/WC (1,9 m²)
- Terrasse (12,4 m²)
- balcon (7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Collectif au gaz
Ascenseur
Balcon
Air conditionné
Terrasse
Balcon

À savoir

Charges / mois : 278 €
Taxe foncière : 1883 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 73
Charges courantes par an : 3335,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774,0 € et 1048,0 € pour 2021

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