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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,46 m2 NICE - 06

Ref : 15694

880 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.46 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Nice Bonaparte - Appartement 3 pièces de 74m² situé au dernier étage d'un bel immeuble classé dans le quartier animé du petit marais niçois.
L'appartement, traversant, a été entièrement rénové avec goût et modernité et se compose de la manière suivante: un spacieux séjour de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, de deux salles d'eau dont une avec wc et d'un wc indépendant.
L'appartement jouit d'une très belle hauteur sous plafond et il bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 25m². Un véritable plus en plein coeur de la ville.
Superbe emplacement à deux pas de la Place du Pin et au cœur des commodités.
Rare sur le secteur. Nice Bonaparte - 2 bedroom apartment of 74sqm located on the top floor of a beautiful building in the lively Petit Marais district of Nice.
The crossing apartment has been entirely renovated with taste and modernity, and consists of a spacious living room of 41 sqm with open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms, two shower rooms (one with toilet) and a separate toilet.
The apartment boasts high ceilings and a private garden of approx. 25sqm. A real plus in the heart of the city.
Superb location just a stone's throw from the Place du Pin and at the heart of all amenities.
Rare in the area.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 74,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 953,0 € et 1289,0 € pour 2021

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