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Maison à vendre 6 pièces - 174,14 m2 ANTIBES - 06

Ref : 15676

1 050 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 174.14 m2 - ANTIBES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Antibes - Idéalement située, à moins de 10 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison familiale de 174m² avec jardin et terrasses.
La propriété est édifiée sur une parcelle de 955m² et se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un palier desservant une salle de bain avec wc, une grande chambre parentale climatisée de 28m² ouvrant sur une vaste et agréable terrasse de 38m², une troisième chambre de 20m² donnant également sur la grande terrasse et sur une seconde terrasse de 5.5m² et enfin, une quatrième chambre.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais offre un très beau potentiel.
La maison bénéficie également d'un garage de 19m² et d'un local chaufferie. Antibes - Ideally located, less than 10 minutes from downtown, in a quiet, residential area, come and discover this attractive family house of 174sqm with garden and terraces.
The property is built on a plot of 955 sqm and consists of, on the first floor, an entrance hall, a large living room, a lounge with fireplace, a separate kitchen, a bedroom and a shower room with toilet.
Upstairs, a landing leads to a bathroom with toilet, a large air-conditioned master bedroom of 28sqm opening onto a vast and pleasant terrace of 38sqm, a third bedroom of 20sqm also opening onto the large terrace and a second terrace of 5.5sqm, and finally, a fourth bedroom.
The house is in need of renovation, but offers great potential.
The house also benefits from a garage of 19sqm and boiler room.

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Vue globale

  • Surface totale : 174,1 m2
  • Surface habitable : 174,1 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • salle à manger (11,6 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Chambre (28,3 m2)
    • Terrasse (38 m2)
    • Salle de bains (9,0 m2)
    • Chambre (19,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Terrasse (5,5 m2)
    • Garage (19,2 m2)
    • Autre (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2354 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29659kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380,0 € et 5926,0 € pour 2021

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