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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 141,09 m² NICE - 06

Ref : 15616

2 100 000 €

Honoraires charge vendeur

470 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 141.09 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Cap de Nice - Idéalement situé, dans une résidence de standing de l'un des secteurs les plus prestigieux de Nice, à proximité du centre-ville et des plages, appartement d'angle de 141m².
Il comprend: une vaste pièce de vie de 73m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une grande et agréable terrasse et jouissant d'une très belle vue sur la mer. La terrasse est prolongée par un jardin à usage privatif. L'appartement comprend également une belle chambre parentale de 17m² avec salle de bain et wc indépendant, une seconde chambre avec salle de bains et wc, une troisième chambre ouverte sur une terrasse, une salle de bain avec wc ainsi qu'un wc indépendant.
Au rez-de-chaussée côté sud, une grande buanderie accessible par un escalier depuis la terrasse et le jardin donnant sur la suite du jardin privatif.
Deux places de parking en sous-sol et deux caves viennent compléter ce bien.
Emplacement privilégié. Cap de Nice - Ideally located in one of Nice's most prestigious areas, in a luxury residence, close to the city center and beaches, corner apartment of 141 sqm.
It consists of: a vast living room of 73 sqm with fitted and equipped kitchen opening onto a large, pleasant terrace with a beautiful sea view. The terrace is extended by a private garden. The apartment also includes a beautiful master bedroom of 17 sqm with bathroom and separate toilet, a second bedroom with bathroom and toilet, a third bedroom opening onto a terrace, a bathroom with toilet and a separate toilet.
On the south-facing first floor, a laundry room opens onto a second private garden plot.
Two basement parking spaces and two cellars complete this property.
Privileged location.

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Vue globale

Surface totale : 141,1 m²
Surface habitable : 141,1 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Séjour (72,7 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Salle de bain (4,3 m²)
- Salle de bains (3,9 m²)
- Salle de bains (7,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Électrique
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges de copropriété : 572 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 43
Charges courantes par an : 6872,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1578,0 € et 2134,0 € pour 2021

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