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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,19 m² NICE - 06

Ref : 15599

1 380 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 1314285,71€

462 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.19 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions

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Description

Nice Mont Boron, dans une petite résidence récente de grand standing avec piscine, parc et gardien, sublime appartement 3 pièces d'une surface de 82m² avec plus de 45m² de terrasses.
Cet appartement exceptionnel vous séduira par sa très belle vue sur la baie des anges, son exposition ouest, ses prestations luxueuses, son calme et ses larges terrasses.
Il se compose de la manière suivante : hall, grand séjour avec cuisine américaine équipée, 2 belles chambres avec chacune sa salle de douche et W.C lingerie, nombreux placards.
Un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Proche des commerces , bus et plage.
A seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice. Nice Mont Boron, in a recent small luxury residence with swimming pool, park and caretaker, sublime 2 bedroom apartment with a surface area of 82sqm with more than 45 sqm of terraces.
This exceptional apartment will seduce you with its beautiful view of the Baie des Anges, its western exposure, its luxurious services, its calm, its large terraces.
It consists of: hall, large living room with fitted kitchen, 2 beautiful bedrooms with bathrooms, cupboards.
1 garage and 1 cellar
Close to shops, bus and beach
Only 25 minutes from Nice airport.

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Vue globale

Surface totale : 88,8 m²
Surface habitable : 82,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (1,8 m²)
- Séjour (44,5 m²)
- Chambre (14,8 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d'eau/WC (6,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- lingerie (6,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Mer

Général

Garage
Surface cave : 4 m²
Chauffage : Individuel individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 340 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 18
Charges courantes par an : 4400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/08/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 654,0 € pour 2015

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