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Maison à vendre 8 pièces - 300 m2 VILLEFRANCHE SUR MER - 06

Ref : 15544

7 400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 300.0 m2 - VILLEFRANCHE SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Villefranche sur Mer, à seulement 5minutes des commerces du col de Villefranche sur Mer, au calme absolu, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette somptueuse villa familiale d'environ 300m².
Elle bénéficie d'un vaste terrain arboré, d'une grande piscine et d'une vue à couper le souffle sur la ville la mer et la Rade de Villefranche Sur Mer
La propriété est édifiée sur un terrain de 1583m² et s'élève de trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un grand séjour lumineux ouvert sur une grande et agréable terrasse offrant une superbe vue sur la mer. Une cuisine ouverte, une salle à manger et un wc indépendant complètent cet étage.
Au niveau supérieur, un pallier desservant 4 chambres en suite avec chacune une salle d'eau ou salle de bain privative.
Enfin, au rez-de-jardin, un grand salon/salle de jeu avec billard et sauna, une chambre avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave.
Un grand garage avec débarras complète cette propriété d'exception.
Villefranche sur Mer, just 5 minutes from the shops of the col de Villefranche sur Mer, in absolute calm, in a green environment, come and discover this sumptuous family villa of about 300sqm.
It benefits from a large wooded area, a large swimming pool and a breathtaking view of the city the sea and the Rade de Villefranche Sur Mer
The property is built on a plot of 1583sqm and rises three levels.
On the ground floor, a large entrance serves a large bright living room open to a large and pleasant terrace offering a superb view of the sea. An open kitchen, a dining room and a separate toilet complete this floor.
On the upper level, a pallier serving 4 bedrooms en suite with each a bathroom or private bathroom.
Finally, on the ground floor, a large living room/ game room with billiards and sauna, a bedroom with shower room, a laundry room and a cellar.
A large garage with storage room completes this exceptional property.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 1 583 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • salle à manger
    • WC
    • Palier
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Autre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Buanderie
    • Cave
    • Garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Panoramique mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Garage
  • Vue panoramique
  • Piscine
  • Sauna
  • Salle de billard
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2480,0 € pour 2021

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